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« Les gagnants du concours de photos du Parc Les Écarts | Accueil | Lévis: feu vert à la construction de l'immeuble Jazz »
Par Pascal Petitclerc
Source: Journal Le Peuple Le conseil de la Ville de Lévis a adopté, lundi soir dernier, son premier schéma d'aménagement et de développement révisé. Il s'agit du premier schéma unifié depuis le regroupement de 2002. Cet exercice établit la vision de l'aménagement du territoire sous l'angle du développement économique, social et environnemental. Viendront par la suite le plan d'urbanisme et les règlements de zonage qui en découleront. Ce premier schéma de la ville unifiée présente les grandes orientations de la vision d'avenir de Lévis en ce qui a trait aux équipements collectifs et aux besoins de ses résidants, aux conditions de l'habitat, aux espaces publics et éléments naturels en milieu urbain, aux activités agricoles, au tourisme et au transport. Le schéma n'est pas tombé du ciel, il est le fruit d'une longue démarche qui a nécessité quatre séances de consultation publique en avril dernier. « Plusieurs commentaires des citoyens ont été retenus, souligne Jean-Luc Daigle, président de la Commission consultative d'urbanisme et d'aménagement (CCUA), ce qui nous a permis de bonifier le document initial afin qu'il corresponde davantage aux aspirations de la population. » Le conseiller indépendant, Jean-Claude Bouchard, a voté contre parce que le schéma intègre dans une zone agricole des espaces réservés au projet Rabaska . « Je répète toutefois que malgré ce fait, je suis en accord avec 80 % du contenu du schéma, car c'est un bel outil de planification. » Le nouveau schéma comporte plusieurs modifications ayant trait à la gestion de la fonction résidentielle, la protection des berges du fleuve et celle du patrimoine bâti et des territoires particuliers. Au chapitre résidentiel, 16 nouvelles aires de développement ont été ajoutées, car la Ville de Lévis prévoit une croissance annuelle de 1 000 unités de logement au cours des neuf prochaines années. « La croissance résidentielle des dernières années nous obligeait à agir ainsi, explique M. Bourchard, car il faut avoir un ratio de deux terrains disponibles pour un acheteur. » L'avantage d'un tel ratio est de maintenir les terrains à un prix convenable tout en permettant de répondre à la demande anticipée. Le schéma doit maintenant recevoir l'approbation de la ministre des Affaires municipales et des Régions.
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