{"id":8426,"date":"2013-09-11T19:10:15","date_gmt":"2013-09-11T23:10:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/?p=8426"},"modified":"2013-09-12T12:58:05","modified_gmt":"2013-09-12T16:58:05","slug":"ou-ira-le-marche-public","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/?p=8426","title":{"rendered":"O\u00c3\u00b9 ira le march\u00c3\u00a9 public ?"},"content":{"rendered":"

Source : Journal de L\u00c3\u00a9vis<\/a><\/i><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Une deuxi\u00c3\u00a8me option est d\u00c3\u00a9sormais sur la table pour les membres de la Coop\u00c3\u00a9rative du march\u00c3\u00a9 public de L\u00c3\u00a9vis alors qu’ils se sont vus offrir l’opportunit\u00c3\u00a9 de s’installer en permanence dans le rez-de-chauss\u00c3\u00a9e commercial des Condos Misc\u00c3\u00a9o.<\/strong><\/p>\n

En effet, le Groupe AMT s’est port\u00c3\u00a9 acqu\u00c3\u00a9reur, le 16 ao\u00c3\u00bbt dernier, du rez-de-chauss\u00c3\u00a9e commercial en question. Voyant que le march\u00c3\u00a9 public permanent tardait \u00c3\u00a0 se concr\u00c3\u00a9tiser, ce dernier a donc eu l’id\u00c3\u00a9e d’int\u00c3\u00a9grer la coop\u00c3\u00a9rative dans ses nouveaux locaux.<\/p>\n

Or, les gens du march\u00c3\u00a9 discutent depuis un bon moment d’un projet avec Immostar comme promoteur. Cette version pr\u00c3\u00a9voit la construction d’une b\u00c3\u00a2tisse de quatre \u00c3\u00a9tages, pour un co\u00c3\u00bbt estim\u00c3\u00a9 entre 5 \u00c3\u00a0 7 M$. Le premier niveau doit \u00c3\u00aatre r\u00c3\u00a9serv\u00c3\u00a9 aux producteurs locaux pendant que les trois autres paliers seront transform\u00c3\u00a9s en espaces commerciaux \u00c3\u00a0 louer. Le tout doit \u00c3\u00aatre construit sur un terrain de la rue J.B. Michaud [situ\u00c3\u00a9 \u00c3\u00a0 un jet de pierre des Condos Misc\u00c3\u00a9o], acquit par la Ville de L\u00c3\u00a9vis et qui doit normalement \u00c3\u00aatre c\u00c3\u00a9d\u00c3\u00a9 \u00c3\u00a0 Immostar.<\/p>\n

Rien pour aider \u00c3\u00a0 faire avancer le projet, des rumeurs ont circul\u00c3\u00a9 pendant l’\u00c3\u00a9t\u00c3\u00a9 \u00c3\u00a0 l’effet que le Groupe AMT projetait d’installer des halles alimentaires dans ses locaux du quartier Misc\u00c3\u00a9o, ce qui risquait d’entrer en comp\u00c3\u00a9tition directe avec le march\u00c3\u00a9 permanent.<\/p>\n

Devant l’incapacit\u00c3\u00a9 d’obtenir l’heure juste, les deux groupes ont convenu de se rencontrer la semaine derni\u00c3\u00a8re.<\/p>\n


\n\u00c2\u00ab Les deux promoteurs conviennent de l’importance de mettre un march\u00c3\u00a9 public \u00c3\u00a0 L\u00c3\u00a9vis. On consid\u00c3\u00a8re le march\u00c3\u00a9 public comme la priorit\u00c3\u00a9 num\u00c3\u00a9ro un. Et si un l\u00c3\u00a8ve le projet, l’autre n’ira pas nuire en installant un halle alimentaire \u00c2\u00bb, a expliqu\u00c3\u00a9 le directeur du marketing chez Immostar, Paul Poisson, qui agit \u00c3\u00a9galement comme consultant pour la coop\u00c3\u00a9rative dans ce dossier.<\/p>\n

M\u00c3\u00aame son de cloche du c\u00c3\u00b4t\u00c3\u00a9 du directeur, d\u00c3\u00a9veloppement et affaires juridiques chez Groupe AMT, J\u00c3\u00a9r\u00c3\u00b4me Jolicoeur, qui assure ne pas voir Immostar comme un comp\u00c3\u00a9titeur.<\/p>\n

\u00c2\u00ab Que ce soit nous, Immostar ou un autre, on veut juste que le march\u00c3\u00a9 public l\u00c3\u00a8ve le plus vite possible. \u00c3\u2021a va attirer les gens dans le secteur, \u00c3\u00a7a va en faire une destination. On n’est pas en comp\u00c3\u00a9tition f\u00c3\u00a9roce, au contraire, on travaille ensemble \u00c2\u00bb, soutient-il.<\/p>\n

\u00c3\u2030tablir les besoins<\/strong>
\nEn ce sens, le Groupe AMT doit faire une offre dans les prochains jours \u00c3\u00a0 la coop\u00c3\u00a9rative. Ensuite, ce sera aux membres de voter pour la meilleure option.<\/p>\n

Il reste que M. Jolicoeur convient que son groupe devra faire preuve de cr\u00c3\u00a9ativit\u00c3\u00a9 afin de concurrencer un projet b\u00c3\u00a2ti sur mesure pour un march\u00c3\u00a9 public permanent comme celui d’Immostar.<\/p>\n

\u00c2\u00ab Le projet est tr\u00c3\u00a8s avanc\u00c3\u00a9 de leur c\u00c3\u00b4t\u00c3\u00a9. Ils sont venus nous voir pour \u00c3\u00a9valuer une autre option. Mais \u00c3\u00a0 premi\u00c3\u00a8re vue, c’est peut-\u00c3\u00aatre plus compliqu\u00c3\u00a9 qu’on pensait. C’est surtout une question d’espace. On va leur revenir la semaine prochaine [cette semaine] \u00c2\u00bb, a-t-il admis.<\/p>\n

De son c\u00c3\u00b4t\u00c3\u00a9, la pr\u00c3\u00a9sidente du conseil d’administration de la coop\u00c3\u00a9rative de solidarit\u00c3\u00a9, Lynda Bouchard, voit d’un bon \u00c5\u201cil l’arriv\u00c3\u00a9e de ce nouveau joueur.<\/p>\n

\u00c2\u00ab Ils [les deux promoteurs] s’entendent sur une affaire et ils veulent les deux un march\u00c3\u00a9 public dans Misc\u00c3\u00a9o \u00c2\u00bb, s’est-elle r\u00c3\u00a9jouie.<\/p>\n

D’autant plus que si l’offre du Groupe AMT est satisfaisante, elle cro\u00c3\u00aet qu’une ouverture au printemps prochain est toujours envisageable.<\/p>\n

La Ville esp\u00c3\u00a9rait un \u00c2\u00ab deal \u00c2\u00bb<\/strong><\/p>\n

Elle avoue d’un m\u00c3\u00aame souffle que l’inauguration du projet sera in\u00c3\u00a9vitablement retard\u00c3\u00a9e si la construction d’une nouvelle b\u00c3\u00a2tisse par Immostar demeure la solution envisag\u00c3\u00a9e.<\/p>\n

Par ailleurs, une source bien au fait du dossier qui a requis l’anonymat affirme que les derniers reports de l’adoption du dossier au conseil municipal sont en partie dus au fait que la Ville esp\u00c3\u00a9rait investir moins d’argent si une entente entre la coop et le Groupe AMT pouvait \u00c3\u00aatre conclue.<\/p>\n

\u00c2\u00ab La Ville esp\u00c3\u00a9rait un \u00c2\u00ab deal \u00c2\u00bb \u00c2\u00bb, soutient la source.<\/p>\n

N’en d\u00c3\u00a9plaise \u00c3\u00a0 la municipalit\u00c3\u00a9, il serait surprenant que cette \u00c3\u00a9conomie d’argent se concr\u00c3\u00a9tise puisque le Groupe AMT a l’intention de demander un appui semblable \u00c3\u00a0 ce qui est pr\u00c3\u00a9vu dans le montage financier d’Immostar.<\/p>\n

Le montant de l’aide qui est discut\u00c3\u00a9e avec la Ville n’a pas \u00c3\u00a9t\u00c3\u00a9 pr\u00c3\u00a9cis\u00c3\u00a9, mais selon les informations du Journal, il est notamment pr\u00c3\u00a9vu que la coop\u00c3\u00a9rative profite d’un bail emphyt\u00c3\u00a9otique d’une dur\u00c3\u00a9e de 20 ou 25 ans.<\/p>\n

Un dossier qui tra\u00c3\u00aene en longueur<\/strong><\/p>\n

Malgr\u00c3\u00a9 le fait que la Ville se soit commise devant diff\u00c3\u00a9rents bailleurs de fonds, le moment o\u00c3\u00b9 le conseil municipal doit voter en faveur de la r\u00c3\u00a9solution est sans cesse retard\u00c3\u00a9.<\/p>\n

\u00c2\u00ab \u00c3\u2021a fait trois mois qu’on nous dit que \u00c3\u00a7a doit \u00c3\u00aatre adopt\u00c3\u00a9 au prochain conseil et c’est toujours remis \u00c3\u00a0 la derni\u00c3\u00a8re minute \u00c2\u00bb, d\u00c3\u00a9plore M. Poisson.<\/p>\n

Quant \u00c3\u00a0 Mme Bouchard elle souligne que trois ann\u00c3\u00a9es se sont d\u00c3\u00a9j\u00c3\u00a0 \u00c3\u00a9coul\u00c3\u00a9es depuis qu’elle tente de faire na\u00c3\u00aetre son b\u00c3\u00a9b\u00c3\u00a9.<\/p>\n

Au d\u00c3\u00a9part, le mois de juin 2012 avait \u00c3\u00a9t\u00c3\u00a9 identifi\u00c3\u00a9 comme objectif d’ouverture, puis cette date avait \u00c3\u00a9t\u00c3\u00a9 report\u00c3\u00a9e au printemps 2013 et de toute \u00c3\u00a9vidence, il faudra un miracle pour que l’inauguration puisse \u00c3\u00aatre effectu\u00c3\u00a9e avant la saison estivale 2014.<\/p>\n

\u00c2\u00ab La Ville a d\u00c3\u00a9cid\u00c3\u00a9 qu’elle voulait un march\u00c3\u00a9 public. Elle a d\u00c3\u00a9cid\u00c3\u00a9 que ce serait dans le quartier Misc\u00c3\u00a9o. Maintenant, il est temps qu’elle assume ses d\u00c3\u00a9cisions et qu’elle passe la r\u00c3\u00a9solution qui est pr\u00c3\u00aate depuis quatre mois. [\u00e2\u20ac\u00a6] C’est un projet qui n’a soulev\u00c3\u00a9 aucune controverse. Lorsque c’est rendu qu’un projet non controvers\u00c3\u00a9 prend plus de trois ans \u00c3\u00a0 se r\u00c3\u00a9aliser, je pense qu’un moment donn\u00c3\u00a9, il faut finir \u00c2\u00bb, s’est insurg\u00c3\u00a9 M. Poisson.<\/p>\n

\u00c3\u20ac cet effet, la municipalit\u00c3\u00a9 se fait avare de commentaires dans ce dossier. Le directeur de la Direction du d\u00c3\u00a9veloppement \u00c3\u00a0 la Ville de L\u00c3\u00a9vis, Philippe Meurant, a refus\u00c3\u00a9 de parler au repr\u00c3\u00a9sentant du Journal \u00c3\u00a0 ce sujet. Tout au plus a-t-il laiss\u00c3\u00a9 savoir un peu plus t\u00c3\u00b4t cet \u00c3\u00a9t\u00c3\u00a9 par l’entremise du directeur des communications, Christian Bri\u00c3\u00a8re, que le dossier est plus complexe qu’il ne para\u00c3\u00aet. Il a par la m\u00c3\u00aame occasion r\u00c3\u00a9p\u00c3\u00a9t\u00c3\u00a9 que L\u00c3\u00a9vis souhaite que le projet se r\u00c3\u00a9alise.<\/p>\n

Au niveau politique, l’attach\u00c3\u00a9 de presse de la mairesse Danielle Roy Marinelli, Alain V\u00c3\u00a9zina, a indiqu\u00c3\u00a9 que les conseillers municipaux \u00c3\u00a9taient \u00c2\u00ab en attente de diff\u00c3\u00a9rentes questions pos\u00c3\u00a9es aux fonctionnaires lors de la derni\u00c3\u00a8re pr\u00c3\u00a9sentation. Ce dossier comporte plusieurs \u00c3\u00a9l\u00c3\u00a9ments et des pr\u00c3\u00a9cisions \u00c3\u00a9taient n\u00c3\u00a9cessaires au dire des \u00c3\u00a9lus \u00c2\u00bb.<\/p>\n

Pour Mme Bouchard, l’attente commence \u00c3\u00a0 se faire sentir aupr\u00c3\u00a8s de la dizaine de producteurs qui ont d\u00c3\u00a9j\u00c3\u00a0 pay\u00c3\u00a9 leur part sociale \u00c3\u00a0 hauteur de 10 000$ \u00c3\u00a0 15 000$ pour \u00c3\u00aatre membre de la coop\u00c3\u00a9rative de solidarit\u00c3\u00a9.<\/p>\n

\u00c2\u00ab \u00c3\u2021a fait trois ans que le monde a mis de l’argent en fiducie et que \u00c3\u00a7a ne leur rapporte rien \u00c2\u00bb, fait-elle valoir.<\/p>\n

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\nArticle de Francis Martel. Reproduit avec autorisation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Source : Journal de L\u00c3\u00a9vis Une deuxi\u00c3\u00a8me option est d\u00c3\u00a9sormais sur la table pour les membres de la Coop\u00c3\u00a9rative du march\u00c3\u00a9 public de L\u00c3\u00a9vis alors qu’ils se sont vus offrir l’opportunit\u00c3\u00a9 de s’installer en permanence dans le rez-de-chauss\u00c3\u00a9e commercial des Condos Misc\u00c3\u00a9o. En effet, le Groupe AMT s’est port\u00c3\u00a9 acqu\u00c3\u00a9reur, le 16 ao\u00c3\u00bbt dernier, du\u2026 Lire la suite »<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-8426","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8426","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=8426"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8426\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=8426"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=8426"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=8426"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}