{"id":3416,"date":"2007-07-19T15:42:58","date_gmt":"2007-07-19T19:42:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/?p=3416"},"modified":"2019-02-26T12:59:10","modified_gmt":"2019-02-26T17:59:10","slug":"les-compagnons-de-la-ferme-lemelin-proposent-un-ultime-plan-damenagement-%c2%ab-on-sort-la-hache-de-guerre-%c2%bb","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/?p=3416","title":{"rendered":"Les Compagnons de la Ferme Lemelin proposent un ultime plan d’am\u00e9nagement : \u00ab On sort la hache de guerre \u00bb"},"content":{"rendered":"

Article et photo de Marilyne Lavoie. Le Journal de L\u00e9vis<\/a>.<\/p>\n

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Les Compagnons de la Ferme Lemelin ont lanc\u00e9 un cri d’alarme \u00e0 la population, afin de sauver le terrain et la ferme ancestrale, qui seront remplac\u00e9s bient\u00f4t par un d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel. \u00ab Les gens pensent que la ferme est sauv\u00e9e, mais la ferme pourrait \u00eatre ras\u00e9e par un promoteur immobilier d\u00e8s le mois prochain. On sort la hache de guerre ! \u00bb, a indiqu\u00e9 d’embl\u00e9e le pr\u00e9sident des Compagnons de la Ferme Lemelin, Florian Lambert, lors d’un point de presse tenu le 11 juillet.<\/p>\n

Le promoteur en question, L\u00e9andre Demers, a d’ailleurs confirm\u00e9 le tout : \u00ab \u00e7a fait deux ou trois ans que les Compagnons travaillent sur ce dossier, et l\u00e0, ils changent leur fusil d’\u00e9paule. Ce qui est enclench\u00e9 en ce moment, c’est accept\u00e9 \u00e0 99.99%. Mon dossier \u00e0 moi doit avancer, \u00e7a fait trois ans que je suis propri\u00e9taire et deux ans que le projet est retard\u00e9 \u00bb, a-t-il comment\u00e9.<\/p>\n

\u00ab Nous avons emp\u00each\u00e9 la d\u00e9molition de la maison \u00e0 deux reprises, nous avons m\u00eame achet\u00e9 un 10% suppl\u00e9mentaire de terrain, pour avoir un parc qui repr\u00e9sente 20% de la superficie globale de la terre. Nous avions d\u00e9cid\u00e9 avec le comit\u00e9 de d\u00e9molition de la Ville de L\u00e9vis, le promoteur et les Compagnons de garder un espace parc au nord du terrain et d’y d\u00e9placer la maison et le hangar. En janvier 2007, tout le monde \u00e9tait d’accord. La ville a pos\u00e9 des gestes administratifs clairs depuis longtemps, et les Compagnons savaient qu’ils devaient s’incorporer et assurer le financement du projet \u00bb, a expliqu\u00e9 Jean-Pierre Bazinet, pr\u00e9sident de l’arrondissement des Chutes-de-la-Chaudi\u00e8re Est.<\/p>\n

En effet, l’organisme doit trouver 75% du financement, soit 225 000$ d’ici un an, pour r\u00e9aliser le projet, chose que la Ville leur a annonc\u00e9 en juin 2007. \u00ab La Ville nous a indiqu\u00e9 de nouvelles conditions, soit d’amasser beaucoup d’argent dans un d\u00e9lai tr\u00e8s court. On nous propose des conditions sur lesquelles la n\u00e9gociation n’a pas \u00e9t\u00e9 facile, nous n’avions aucune marge de manoeuvre : cl\u00f4turer et tout d\u00e9molir, ou garde un petit parc avec la maison \u00bb, a mentionn\u00e9 Beno\u00eet Lafrance, vice-pr\u00e9sident de l’organisme. \u00ab L’objectif de cette mesure est que, quand les r\u00e9novations vont commencer, nous voulons que \u00e7a se compl\u00e8te. Nous ne voulons pas que ce soit quelque chose qui s’\u00e9chelonnera sur dix ans ou qui sera fait \u00e0 moiti\u00e9 sur un terrain de la Ville. Nous leur avons aussi offert de les accompagner dans la r\u00e9alisation de leur plan d’affaires et leur avons dit d\u00e8s le d\u00e9part que c’\u00e9tait leur projet. Nous leur avons dit : \u00ab Si vous acceptez cette proposition, nous allons ensuite signer un protocole d’entente \u00bb, chose qu’ils ont refus\u00e9 le 9 juillet dernier \u00bb, a justifi\u00e9 M. Bazinet.<\/p>\n

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Un \u00e9co-quartier<\/b>
\nLes Compagnons ont pr\u00e9sent\u00e9 un plan d’am\u00e9nagement pour les 226 000 pieds carr\u00e9s du terrains de la Ferme Lemelin. \u00ab Nous proposons un \u00e9co-quartier, ax\u00e9 sur le d\u00e9veloppement durable. Si nous n’avons qu’un petit parc et la maison, nous n’embarquons pas dans ce projet-l\u00e0! On dit non \u00e0 la proposition de la Ville, mais oui au projet immobilier \u00e0 caract\u00e8re \u00e9cologique. Ce plan d\u00e9montre que le d\u00e9veloppement durable immobilier et la sauvegarde du patrimoine naturel et architectural peuvent aller de pair! \u00bb, a expliqu\u00e9 M. Lambert.<\/p>\n

\u00ab \u00c0 force de discuter avec les citoyens et le promoteur, nous avons constat\u00e9 que ce dernier est en droit. Il est sur son terrain et son projet est conforme \u00bb, a pr\u00e9cis\u00e9 M. Bazinet. Concernant le plan de d\u00e9veloppement du site propos\u00e9 par les Compagnons, M. Bazinet a mentionn\u00e9 que le projet est fort noble et int\u00e9ressant, mais a r\u00e9p\u00e9t\u00e9 \u00e0 plusieurs occasions que la Ville n’est pas propri\u00e9taire du terrain et des immeubles. \u00ab Nous leur avons conseill\u00e9 d’aller voir le promoteur avec ce projet, une Ville ne peut pas imposer un projet \u00e0 un propri\u00e9taire sur son propre terrain. \u00bb<\/p>\n

\u00ab Leurs plans sont beaux et sont bien faits, mais le projet est-il r\u00e9aliste et surtout, \u00e0 quels co\u00fbts? C’est beaucoup d’ouvrage et \u00e7a prend des sous. La Ville n’investira pas 500 000$ dans ce projet-l\u00e0. Ces gens-l\u00e0 pensent que cette terre-l\u00e0 appartient \u00e0 la Ville de L\u00e9vis, mais la Ville a juste la portion pour le parc \u00bb, de r\u00e9pondre M. Demers.<\/p>\n

Un parc enclav\u00e9 <\/b>
\nFinalement, les opposants consid\u00e8rent que le d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel qui verra le jour cet automne est une atteinte \u00e0 l’int\u00e9grit\u00e9 historique, patrimoniale et agricole du secteur. Les citoyens impliqu\u00e9s dans ce dossier ont rappel\u00e9 le besoin criant d’un parc pour la population du secteur. Ils invitent donc les citoyens \u00e0 s’unir pour sauver la Ferme Lemelin en visitant le site www.florianlambert.com\/cfl.htm et en faisant entendre leur voix aupr\u00e8s de la Ville de L\u00e9vis.<\/p><\/blockquote>\n

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\nReproduit avec autorisation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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