{"id":16037,"date":"2023-06-23T09:06:10","date_gmt":"2023-06-23T13:06:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/?p=16037"},"modified":"2023-06-27T23:26:01","modified_gmt":"2023-06-28T03:26:01","slug":"le-fitz-se-devoile","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/?p=16037","title":{"rendered":"Le Fitz se d\u00e9voile"},"content":{"rendered":"

Article de Manuel Cardenas. Le Journal de L\u00e9vis.<\/a><\/p>\n

Un projet r\u00e9sidentiel d\u2019envergure, Le Fitz avec vue, contenant trois tours \u00e0 condos locatifs, a \u00e9t\u00e9 officiellement lanc\u00e9 par la compagnie de d\u00e9veloppement immobilier Pellimo. La premi\u00e8re tour sera pr\u00eate au mois de juillet 2024 et sera situ\u00e9e sur la route du Pr\u00e9sident-Kennedy.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"

La premi\u00e8re tour sera accessible d\u00e8s juillet 2024, tandis que la deuxi\u00e8me ainsi que la troisi\u00e8me le seront respectivement en juillet 2025 et juillet 2026. Photo : Courtoisie.<\/p><\/div>\n

C\u2019est avec un investissement de plus de 160 M$ que ce projet de trois tours \u00e0 condos locatifs de 25, 21 et 19 \u00e9tages, verra le jour de 2024 \u00e0 2026. Le pr\u00e9sident de Pellimo<\/a>, Gilles Pelletier, s\u2019est r\u00e9joui \u00e0 l\u2019id\u00e9e de concr\u00e9tiser son projet en terres l\u00e9visiennes.<\/p>\n

\u00ab On est tr\u00e8s heureux, on a commenc\u00e9 \u00e0 construire l\u2019automne pass\u00e9 et on avait h\u00e2te d\u2019en parler, car c\u2019est un projet de longue haleine. Il se distingue pour la r\u00e9gion, par son ampleur, par sa hauteur, par sa vue, par la fa\u00e7on de construire. En tant que d\u00e9veloppeur, on va dans des endroits o\u00f9 le march\u00e9 est bon, L\u00e9vis est un endroit qui a cet ingr\u00e9dient. On est content d\u2019annoncer que dans cette r\u00e9gion on peut faire ce genre de projets, L\u00e9vis est rendue l\u00e0 \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Gilles Pelletier.<\/p>\n

Une des principales caract\u00e9ristiques du Fitz est sa hauteur qui, selon M. Pelletier, apportera plusieurs avantages au projet immobilier. Le secteur de L\u00e9vis choisi est aussi un point crucial qui viendra compl\u00e9menter le premier aspect.<\/p>\n

\u00ab On a construit dans un endroit qui est d\u00e9j\u00e0 d\u00e9velopp\u00e9, c\u2019est un secteur o\u00f9 on peut tout faire \u00e0 pied. Un des avantages, c\u2019est qu\u2019au niveau \u00e9cologique, \u00e7a va minimiser les d\u00e9placements des gens. Il y a deux supermarch\u00e9s \u00e0 15 minutes \u00e0 pied, et les Galeries Chagnon ne sont pas tr\u00e8s loin aussi. Souvent, c\u2019est plus long de prendre sa voiture que d\u2019y aller \u00e0 pied, donc on diminue les GES, car on diminue les d\u00e9placements en plus de donner un gros coup de main aux commer\u00e7ants autour \u00bb, a fait valoir M. Pelletier.<\/p>\n

\u00c0 cet \u00e9gard, le pr\u00e9sident de la compagnie assure que le fait de construire en hauteur contribue aussi \u00e0 l\u2019aspect vert du projet en raison de la densit\u00e9 des logements.<\/p>\n

\u00ab Notre projet de 492 unit\u00e9s se construit sur 100 000 pieds carr\u00e9s. Si on construisait 492 maisons unifamiliales, on aurait besoin d\u2019un terrain de 5 millions de pieds carr\u00e9s. Imaginez-vous, on serait oblig\u00e9s de sortir du p\u00e9rim\u00e8tre urbain d\u00e9j\u00e0 d\u00e9velopp\u00e9 pour d\u00e9boiser un autre territoire pour utiliser un sol vierge. En plus, ces espaces qu\u2019on utiliserait seraient loin des services et on g\u00e9n\u00e9rerait de gros d\u00e9placements, donc beaucoup de GES \u00bb, a expliqu\u00e9 Gilles Pelletier.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Pas un probl\u00e8me suppl\u00e9mentaire pour l\u2019achalandage<\/strong>
\nLe pr\u00e9sident de Pellimo a tenu \u00e0 rassurer les L\u00e9visiens qui craignent que le projet apporte des probl\u00e8mes de circulation puisque la planification de celui-ci lui permet de croire le contraire.<\/p>\n

\u00ab Lorsque la Ville de L\u00e9vis a fait son plan de d\u00e9veloppement des p\u00f4les urbains, on peut s\u2019apercevoir que sur la carte interactive, dans le p\u00f4le du centre-ville o\u00f9 on est situ\u00e9s, on est loin des r\u00e9sidences unifamiliales. Il n\u2019y a aucun domicile \u00e0 c\u00f4t\u00e9 sur lequel on va causer de l\u2019ombre. On construit sur la terre la plus achaland\u00e9e parce que la terre est d\u00e9j\u00e0 faite pour \u00e7a \u00bb, a exprim\u00e9 M. Pelletier.<\/p>\n

Finalement, Gilles Pelletier confirme qu\u2019il y a d\u00e9j\u00e0 un grand nombre de logements lou\u00e9s pour la premi\u00e8re tour qui sera pr\u00eate dans environ un an.<\/p>\n

\u00ab On s\u2019attendait \u00e0 une bonne r\u00e9ponse des gens, mais on est un peu en avance sur ce que l\u2019on pensait avoir. Ce sont des r\u00e9sidences qui peuvent convenir \u00e0 tout le monde et qui s\u2019adaptent \u00e0 toutes les bourses. On est content pour la Ville de L\u00e9vis qui r\u00e9colte le fruit des ann\u00e9es de travail d\u2019administration et aussi pour les gens qui travaillent \u00e0 la Ville qui ont une vision claire du d\u00e9veloppement \u00bb, a conclu le pr\u00e9sident de Pellimo.<\/p><\/blockquote>\n

\"\"<\/a>
\nReproduit avec autorisation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Article de Manuel Cardenas. Le Journal de L\u00e9vis. Un projet r\u00e9sidentiel d\u2019envergure, Le Fitz avec vue, contenant trois tours \u00e0 condos locatifs, a \u00e9t\u00e9 officiellement lanc\u00e9 par la compagnie de d\u00e9veloppement immobilier Pellimo. La premi\u00e8re tour sera pr\u00eate au mois de juillet 2024 et sera situ\u00e9e sur la route du Pr\u00e9sident-Kennedy.   C\u2019est avec un\u2026 Lire la suite »<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[58,55],"tags":[],"class_list":["post-16037","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-commerce-economie","category-habitation"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16037","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=16037"}],"version-history":[{"count":5,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16037\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16043,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16037\/revisions\/16043"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=16037"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=16037"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=16037"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}