{"id":15249,"date":"2021-04-29T12:55:14","date_gmt":"2021-04-29T16:55:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/?p=15249"},"modified":"2021-04-29T12:55:14","modified_gmt":"2021-04-29T16:55:14","slug":"les-loges-saint-nicolas-terminent-la-phase-4-et-entament-la-5e","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/?p=15249","title":{"rendered":"Les Loges Saint-Nicolas terminent la phase 4 et entament la 5e"},"content":{"rendered":"

Article de Alexandre Bellemare. Le Journal de L\u00e9vis.<\/a><\/p>\n

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\u00a9 Cr\u00e9dit photo: Gilles Boutin<\/p><\/div>\n

D\u00e8s septembre prochain, Immostar<\/a>, l\u2019entreprise derri\u00e8re le projet de construction de condos locatifs Loges Saint-Nicolas, compl\u00e8tera la phase 4 de son projet pr\u00e9vu en huit \u00e9tapes et livrera le 550 qui contiendra 76 condos locatifs haut de gamme. \u00c9galement, la conclusion de la phase 5 est pr\u00e9vue pour juillet 2022 et offrira sensiblement la m\u00eame quantit\u00e9 d\u2019unit\u00e9s locatives.<\/strong><\/p>\n

Situ\u00e9 sur l\u2019ancien site du cin\u00e9-parc de Saint-Nicolas, le projet immobilier, qui pr\u00e9voit 1 000 unit\u00e9s de condos locatifs d\u2019ici 2027, a d\u00e9marr\u00e9 en 2016 et livrera en septembre sa 465e unit\u00e9. La phase 2 du projet s\u2019est conclue en 2018 et la troisi\u00e8me en 2020, tandis que la quatri\u00e8me et la cinqui\u00e8me sont respectivement pr\u00e9vues pour 2021 et 2022. C\u2019est \u00e0 ce m\u00eame rythme qu\u2019Immostar souhaite livrer les trois derni\u00e8res \u00e9tapes de son projet. M\u00eame qu\u2019au courant de l\u2019ann\u00e9e 2022, une r\u00e9sidence du Groupe Ch\u00e2teau Bellevue s\u2019ajoutera sur le site.<\/p>\n

La quatri\u00e8me et cinqui\u00e8me phase des Loges Saint-Nicolas repr\u00e9sentent un investissement d\u2019environ 20 M$ chacune. Notons qu\u2019Immostar pr\u00e9voit un investissement total de pr\u00e8s de 250 M$ lorsque le projet arrivera \u00e0 terme.<\/p>\n

En plus d\u2019offrir 76 condos locatifs du 3 \u00bd au 5 \u00bd, un troisi\u00e8me gym se trouvera entre les murs du 550 ainsi qu\u2019une piscine. \u00abOn veut continuer sur la m\u00eame lign\u00e9e qu\u2019on a, on souhaite offrir des aires communes exceptionnelles, beaucoup d\u2019espaces verts et des jardins communautaires\u00bb, explique Fran\u00e7ois Pelchat, vice-pr\u00e9sident location et marketing chez Immostar.<\/p>\n

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Ces unit\u00e9s de logement se d\u00e9taillent entre 1 195 $ par mois et 2 230 $ par mois en fonction de leur grandeur.<\/p>\n

D\u00e9j\u00e0, pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des nouvelles unit\u00e9s ont trouv\u00e9 preneurs. M. Pelchat ajoute qu\u2019avec les nouvelles r\u00e9alit\u00e9s qu\u2019ont apport\u00e9es la pand\u00e9mie et le confinement, les gens sont \u00e0 la recherche de plus grands espaces. C\u2019est pourquoi Immostar souhaite s\u2019adapter \u00e0 ces nouveaux besoins et agrandir davantage l\u2019int\u00e9rieur de ses condos locatifs au cours de prochaines phases.<\/p>\n

Une client\u00e8le et des projets \u00e0 venir<\/strong>
\nLe vice-pr\u00e9sident location et marketing identifie deux types de client\u00e8le parmi les r\u00e9sidents des Loges Saint-Nicolas. \u00abL\u2019\u00e2ge moyen aux Loges est de 57 ans, ce sont souvent des gens dont les enfants ont quitt\u00e9 la maison et qui trouvaient qu\u2019elle \u00e9tait trop grande et ont d\u00e9cid\u00e9 de vendre. On voit aussi beaucoup de jeunes professionnels qui n\u2019ont pas encore trouv\u00e9 de maison qui viennent y vivre une ann\u00e9e ou deux\u00bb, mentionne-t-il.<\/p>\n

D\u00e8s l\u2019automne prochain, Immostar pr\u00e9voit lancer les phases 6 et 7 du projet. Les b\u00e2timents qui seront \u00e9rig\u00e9s lors de ces derni\u00e8res contiendront un volet commercial puisque l\u2019entreprise a cibl\u00e9 quelques commer\u00e7ants qu\u2019elle aimerait int\u00e9grer sur son site r\u00e9sidentiel pour r\u00e9pondre \u00e0 certains besoins de sa cli<\/p><\/blockquote>\n

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\nReproduit avec autorisation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Article de Alexandre Bellemare. Le Journal de L\u00e9vis. D\u00e8s septembre prochain, Immostar, l\u2019entreprise derri\u00e8re le projet de construction de condos locatifs Loges Saint-Nicolas, compl\u00e8tera la phase 4 de son projet pr\u00e9vu en huit \u00e9tapes et livrera le 550 qui contiendra 76 condos locatifs haut de gamme. \u00c9galement, la conclusion de la phase 5 est pr\u00e9vue\u2026 Lire la suite »<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[92,55],"tags":[],"class_list":["post-15249","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-developpement-du-territoire","category-habitation"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15249","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=15249"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15249\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=15249"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=15249"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=15249"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}