{"id":15246,"date":"2014-07-27T12:32:58","date_gmt":"2014-07-27T16:32:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/?p=15246"},"modified":"2021-05-02T16:00:41","modified_gmt":"2021-05-02T20:00:41","slug":"mise-en-place-de-nouveaux-ppu-plus-de-souplesse-dans-le-developpement-urbain","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.levisurbain.ca\/?p=15246","title":{"rendered":"Mise en place de nouveaux PPU : plus de souplesse dans le d\u00e9veloppement urbain"},"content":{"rendered":"

Article de Rapha\u00ebl Lavoie. Le Journal de L\u00e9vis<\/a>.<\/p>\n

La Ville de L\u00e9vis facilitera la vie des commer\u00e7ants de certains vieux secteurs en adoptant d\u00e8s septembre prochain des programmes particuliers d’urbanisme qui permettront par exemple \u00e0 ceux-ci de se doter plus facilement d’une terrasse ou d’agrandir leurs installations selon un cadre plus permissif.<\/strong><\/p>\n

Selon ce qu’a affirm\u00e9 la Ville au Journal de L\u00e9vis, les secteurs du Vieux-L\u00e9vis et du Vieux-Lauzon ainsi que celui du Vieux Saint-Romuald obtiendront leur programme particulier d’urbanisme (PPU) d\u00e8s septembre 2014. Le Vieux-Charny et le Vieux Saint-Nicolas, quant \u00e0 eux, recevront le leur en 2015.<\/p>\n

\u00ab On va mettre sur pied un vrai programme particulier d’urbanisme, a indiqu\u00e9 d’embl\u00e9e le maire de L\u00e9vis, Gilles Lehouillier. Ce programme-l\u00e0 t’am\u00e8ne une certaine flexibilit\u00e9 dans la r\u00e9glementation. \u00c7a te permet m\u00eame d’acqu\u00e9rir des b\u00e2timents si tu veux faire de la revitalisation de quartier. Alors, un programme particulier d’urbanisme, c’est ce qu’il y a d’id\u00e9al dans les secteurs traditionnels \u00bb, a-t-il ajout\u00e9.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Souhaitant doter L\u00e9vis d’une approche \u00ab moderne \u00bb en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement urbain, le premier magistrat estime que certains r\u00e8glements municipaux d’urbanisme s’appliquent mal ou sont tout simplement restrictifs dans les secteurs ancestraux de la Ville. En adoptant des PPU sp\u00e9cialement pour ces derniers, il pourrait alors fixer de nouvelles r\u00e8gles plus souples sans pour autant affecter ce qui pr\u00e9vaut ailleurs sur le territoire.<\/p>\n

\u00ab Un programme particulier d’urbanisme, \u00e7a te permet d’aller au-del\u00e0 de la r\u00e9glementation. Tu n’es pas oblig\u00e9 d’avoir une r\u00e9glementation rigide, tu peux y aller au cas par cas. Dans le fond, un caf\u00e9-terrasse, souvent, il faut que tu le regardes cas par cas, d\u00e9pendamment de la configuration qu’il y a autour, du tissu urbain \u00bb, a-t-il expliqu\u00e9 plus concr\u00e8tement.<\/p>\n

Ainsi, les PPU adopt\u00e9s d\u00e8s septembre faciliteraient le d\u00e9veloppement des secteurs traditionnels autant pour les commer\u00e7ants qui souhaitent effectuer des modifications sur leur \u00e9tablissement que pour la Ville qui vise la revitalisation de plusieurs de ces quartiers.<\/p>\n

\u00ab Je te donne un exemple concret. Pour agrandir sa cuisine, L’Intimiste devrait quasiment d\u00e9bourser 20 000 $ pour acheter des cases de stationnement alors qu’il n’ajoute pas de chaise dans le restaurant. C’est ridicule. [\u2026] On essaie dans les secteurs traditionnels d’appliquer des r\u00e8glements qui ne tiennent pas la route. C’est \u00e7a qui nous emm\u00e8ne \u00e0 un emp\u00eachement dans la r\u00e9alisation de projets qui pourraient \u00eatre int\u00e9ressants \u00bb, a soutenu le maire, affirmant que L\u00e9vis b\u00e9n\u00e9ficierait aussi de ces all\u00e9gements r\u00e9glementaires.<\/p>\n

\u00ab Dans le Vieux-Lauzon, il y a des b\u00e2timents v\u00e9tustes dont il faudrait se d\u00e9barrasser, o\u00f9 tout ce qu’il y a \u00e0 faire, c’est de passer le bulldozer l\u00e0-dedans. On va pouvoir le faire avec un programme particulier d’urbanisme. On va pouvoir acheter ces b\u00e2timents-l\u00e0 et dire que c’est fini \u00bb, a-t-il imag\u00e9.<\/p>\n

Adopt\u00e9s par le conseil municipal cet automne, les premiers PPU se voudront par ailleurs le fruit d’une collaboration entre la Direction de l’urbanisme et les citoyens afin de d\u00e9terminer les points importants de r\u00e9glementation du d\u00e9veloppement de chaque secteur.<\/p><\/blockquote>\n

\"\"<\/a>
\nReproduit avec autorisation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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